Уважаемые собственники, информируем вас о результатах работы УК за 2021 год.

Всего от собственников принято через тел. диспетчерской (273-74-33) 759 заявок.

Полностью выполнено 496, из них:

• 45 окна,
• 11 отопление,
• 5 вентиляция,
• 4 замена полотенцесушителя

431 - остальные заявки по устранению течи сетей, электропроводке, замене приборов учета и пр.

В работе сейчас (на 31.12.2021) 56 заявок от собственников, из них:

• 8 по окнам, 2 по вентиляции.

От собственников принято 144 обращения по начислению оплат, общим вопросам и общедомовому имуществу.

В период заселения произведено: 2 замены ванн по гарантии, 1 дверь и 2 комплекта внутренних замков.

В процессе работы с заявками собственников по регулировке окон совместно с Застройщиком сформированы три бригады специалистов по устранению дефектов (прямой телефон для взаимодействия 89519388550, Евгений Новоселов). По гарантийным заявкам в работе - в стадии повторных выходов на квартиры - 35 заявок по регулировке окон.

"Острый вопрос" по вентиляции по некоторым стоякам квартир (в основном, Евро2) доведен до Застройщика в разрезе индивидуальных гарантийных заявок (с выходом инженера по эксплуатации УК Лыхина Виктора на квартиры для установления факта "опрокидывания" вентиляции). Застройщик установил на выходе вентиляционных шахт принудительные эл. вентиляторы и произвел заужение магистралей для предотвращения "опрокидывания вентиляции". Сейчас собираются повторные заявки по остальным квартирам, чтоб применить такое же решение.

От Застройщика принято лифтовое хозяйство из 3-х лифтов, и совместно с обслуживающей компанией «УРАЛЛИФТЭКСПЛУАТАЦИЯ» установлен программный механизм, позволяющим лифтам забирать жителей по схеме «совместной работы лифтом", и так же установлена система быстрого перезапуска лифтов при срабатывании пожарной сигнализации.

С представителями «РОСТЕЛЕКОМ» разработано предложение по хранению в "ОБЛАЧНОМ СЕРВЕРЕ" записи с 14 видеокамер, далее требуется, чтобы Совет дома согласовал смету и возможность подключения к сервису «РОСТЕЛЕКОМ» управления зл. воротами (открытие через Приложение).

Завершено тестирование работы ворот через "открывание по звонку с мобильного телефона", вопрос был в стадии "длительного" согласования с сотовым оператором «МЕГАФОН» многоканального номера сотовой связи - на согласование ушло более месяца (в связи с необходимостью регистрации номера через портал Госуслуги), сейчас в базу вносятся номера жителей.

Произведена очистка территории от крупногабаритного мусора, ликвидация бытовок и контейнеров Застройщика. Установлены специальные препятствия – полусферы, чтоб обеспечить беспрепятственное движение мусоросборщика.

Застраховано сложное техническое общее имущество дома: лифты и газовая котельная.

В процессе подготовки договоров на обслуживание общего имущества дома проведены закрытые тендерные коммерческие предложения от потенциальных исполнителей, выбраны выгодные по соотношению «цена-качество»: обслуживание лифтов, газовой котельной, пожарной сигнализации, системы домофонии, уборка территории и мест общего пользования, так же выбран местный "закамский" подрядчик по уборке снега - ИП Хмелюк Михаил Сергеевич.

Подготовлены для согласования с Советом дома предложения по аренде грязезащитных ковриков с установкой в зоне лифтов (ООО "Холдинг Мир Частоты) - средняя стоимость аренды в мес. 300 р. за коврик с заменой 1 раз в неделю на новый.

Подготовлено предложение от подрядной организации для монтажа эл. замков на калитку рядом с входом в подъезд и двери в подвал, чтобы была возможность открывать их магнитными ключами.

Установлена новогодняя ель на детской площадке.