В УК поступают вопросы касательно Постановления Правительства №92, вступившего в силу с 01.09.2022.

Согласно Постановлению изменится порядок определения размера платы за услуги ЖКХ, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Даём разъяснения.
Согласно новому закону, стоимость услуг, которые идут на общие нужды дома, например, воду для мытья подъездов или электричество для освещения этажей и работы лифтов, будут корректировать по истечении каждого года, а суммы, уплаченные по нормативам, станут сверяться с данными общедомовых счетчиков.

То есть: ОДИН раз в год будут сверяться фактические данные счётчиков и поступившие за ОДН деньги от собственников. После этого (в случае необходимости) будет произведён перерасчет.
Напоминаем, что нововведения коснутся только расчетов за общедомовые нужды.

На сегодняшний день собираемость платежей по дому в целом удовлетворительная. У Совета дома имеется список с № квартир неплательщиков. Разглашать и публиковать более подробные данные УК не имеет права, т.к. нарушается Закон о защите персональных данных.

Ведение УК претензионно-исковой работы (работа с должниками) является обязательным требованием, закрепленным Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 к деятельности по управлению многоквартирными домами.

За несвоевременную оплату ЖКУ должнику грозят — начисление пеней, отключение услуг, запрет выезда из страны, арест имущества, выселение.

ПРАВОВОЙ ПОРЯДОК ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ:
1. УК информирует гражданина о долге, если он не вносит оплату более 2-х месяцев.
2. При отсутствии платежей более 3-х месяцев УК делает расчет пеней по задолженности за ЖКХ — на основную сумму по ставке рефинансирования ЦБ РФ 1/300 за каждый день просрочки в первые 90 дней и 1/130 — за каждый последующий день до дня погашения.
3. УК направляет официальную претензию должнику, заключает соглашение по погашению задолженности с графиком оплаты.
4. Взыскание задолженности за квартплату осуществляется через суд общей юрисдикции, если не удалось решить проблему конструктивным способом.

Уважаемые жители! Если вам требуется разъяснение того или иного вопроса, касающегося начислений, оплаты услуг или законодательных норм, вы можете обратиться напрямую УК: info@ukvmeste.ru, +7 (922) 643-82-79